Żory, Kleszczów Dom na sprzedaż

Dom, w którym wszystko jest na swoim miejscu – komfort, natura i nowoczesność

Kleszczów – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Żor. Tutaj, w otoczeniu pól i domów jednorodzinnych, stoi dom, który spełnia marzenie o prywatności, jakości i codziennym komforcie. Nie jest to zwykła nieruchomość – to przemyślany projekt, który od pierwszego kroku daje poczucie "to jest to".

Przestrzeń 205,38 m² (użytkowa 138 m²) rozłożona na parter, poddasze i użytkowy strych. Do tego garaż, kotłownia i ogród, który wygląda jak prywatny azyl: sad owocowy, warzywniak, strefa relaksu z jacuzzi i tarasem 60 m², a nawet zewnętrzna kuchnia z grillem, wędzarnią i piecem do pizzy. Idealne miejsce, by z przyjaciółmi spędzać letnie wieczory, a zimą odpoczywać przy kominku z dębowym drewnem.

Wnętrza; Funkcjonalne i eleganckie – od kuchni wykonanej przez stolarza z najlepszymi systemami, przez łazienki w szarościach i bieli z designerskimi detalami, po przestronne sypialnie i wygodne schody z jesionu. Całość otulona światłem dzięki panoramicznym oknom, z nowoczesną klimatyzacją, wentylacją i ogrzewaniem podłogowym.

Ten dom to styl życia – wygodny, rodzinny, ale też otwarty na przyjemności. Spacer do lasu zajmuje kilka minut, a miasto z pełną infrastrukturą jest na wyciągnięcie ręki.

Powierzchnia

• 205,38 m² całkowita

• 138 m² użytkowa

• Działka: 1264 m²

• Rok budowy: 2016 (zamieszkanie: 2018)

Układ domu

• Parter: przestronny salon z kominkiem + wyjście na taras 60 m², duża kuchnia z jadalnią, łazienka, pralnia, spiżarnia

• Poddasze: 3 sypialnie (w tym główna z szafą na wymiar), siłownia, łazienka z wanną

• Dodatkowo: użytkowy strych ok. 55 m², kotłownia, garaż w bryle + dodatkowy blaszany garaż

Standard wykończenia

• Kuchnia na wymiar ze sprzętem (Bosch, Amica, Franke)

• Ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze)

• Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania

• Drzwi antywłamaniowe RK Aluminium, brama Hormann

• Schody z jesionu, balustrady ze szkłem

• Videofon, sterowanie bramą pilotem i smartfonem

• Rolety, moskitiery, zasłony zaciemniające

Ogród i strefa relaksu

• Taras 60 m² z zadaszeniem, jacuzzi, duży stół + trampolina

• Kuchnia zewnętrzna z grillem, wędzarnią i piecem do pizzy

• Sad owocowy, krzewy, warzywniak, kompostownik

• Ogrodzenie panelowe 1,8 m, szeroki podjazd + 2 miejsca parkingowe

• System automatycznego oświetlenia zewnętrznego

Lokalizacja

• 400 m – las

• 1–3 km – kąpieliska, stawy, rekreacja

• 1 km – sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, darmowa komunikacja

• 2 km – rynek, targ, galeria Wiślanka

• 7 km – zjazd na A1, szybki dojazd do Rybnika, Katowic, Jastrzębia czy Pszczyny

Zainteresowany? Umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo – komfort i przestrzeń w spokojnej dzielnicy Rybnika czekają na Ciebie!

W naszym biurze uzyskasz, informację odnośnie zdolności kredytowej, dzięki której zyskujesz;

- bezpłatne porównanie ofert banków

- bezpłatną pomoc w formalnościach

- pewność wyboru najlepszej oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na niezobowiązującej prezentacji.