Żory, Centrum Dom na sprzedaż

NOWA OFERTA !!!

**DOM Z BUDYNKIEM HANDLOWO-USŁUGOWYM - GENERUJĄCY DOCHÓD**

Na sprzedaż dom wolnostojący jedno- bądź dwurodzinny z przylegającym budynkiem handlowo-usługowym, położony w centrum Żor. 

 
Dom ma wymiary 12x8m i kolejne jego kondygnacje to: garaż z kotłownią i dodatkowymi pomieszczeniami, parter, piętro oraz poddasze.  

  
Budynek handlowo-usługowy o powierzchni 54m2 ma osobne wejście od strony deptaka. Budynek ten w chwili obecnej jest wynajmowany i generuje comiesięczny dochód. Umowa najmu podlegałaby cesji na nowego właściciela. 

Całkowita powierzchnia domu wraz z budynkiem handlowo-usługowym wynosi 436 m2. 

Dom mogą zamieszkiwać dwie rodziny. Ponieważ ma ogromny potencjał, w bardzo prosty sposób można zaaranżować 2 osobne mieszkania, gdyby była taka potrzeba. 

Wnętrza domu zostały odświeżone, do zamieszkania od zaraz.  

Działka o powierzchni 429 m2 jest zagospodarowana, na jej terenie znajduje się również drewutnia. 

Ogrzewanie węglowe piecem z podajnikiem. Dodatkowe ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na wyższe poziomy. Istnieje możliwość podłączenia również instalacji gazowej. 

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych, został również ocieplony styropianem. 

Budynek jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. 

Brama garażowa Hormann z napędem na pilota. 

Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze domu. 

Rozkład pomieszczeń: 

Parter : 

- wiatrołap 

- duży holl z klatką schodową z zejściem do garażu, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego 

- toaleta 

- kuchnia z jadalnią i dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię 

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród. 

Piętro: 

- duża rodzinna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową 

- trzy duże pokoje ( jeden z nich z możliwością szybkiego przerobienia na kuchnię) 

- duży holl z klatką schodową 

Poddasze:  

- 2 pokoje ( w tym jeden o powierzchni ponad 40 m2 po podłodze z wyjściem na balkon 7 m2) 

- dodatkowe pomieszczenie które można przeznaczyć na pralnię, łazienkę bądź pokój 

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacj ; wszystko w zasięgu ręki ,
- szkoły
- przedszkola
- centra handlowo-usługowe
- przystanki komunikacji miejskiej
- centrum sportowe
- strefa ekonomiczna
- przychodnie
- szpital,
- kościół 

Dogodna lokalizacja domu pozwala na szybkie dotarcie do dróg szybkiego ruchu takich jak Autostrada A1  oraz Drogi Krajowej 81 (tzw. "Wiślanka"). 


W naszym biurze uzyskasz, informację odnośnie zdolności kredytowej, dzięki której zyskujesz;
- bezpłatne porównanie ofert banków
- bezpłatną pomoc w formalnościach
- pewność wyboru najlepszej oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na niezobowiązującej prezentacji.
Wioletta Kupczak